O site projetado em Varshavskoe shosse, vl. 01/09, a maior parte do município é muito familiar: os edifícios do Forte Danilovsky de Sergey Skuratov estão voltados para o aterro, ao lado dele, por um lado, o centro de negócios Danilov Plaza foi construído de acordo com o projeto SPEECH, e por outro, o centro de negócios DM Tower está em construção. Além disso, como recordou Sergei Kuznetsov, mesmo com o proprietário anterior, foi realizado um concurso para o projeto de desenvolvimento, no qual participaram alguns dos arquitetos que estavam presentes no conselho, por exemplo, Nikolai Lyashenko. No entanto, o autor do projeto atual, Andrei Romanov, chefe do Diálogo Arquitetônico com o bureau de Metrópolis, também conhece este local: pode-se dizer que ele voltou aqui 15 anos depois, após trabalhar no Forte Danilovsky no escritório de Sergei Skuratov.
O próprio sítio de uma forma estranha e irregular se estende para além do território do forte: no verso é pressionado por um complexo natural, nas laterais - dois centros de escritórios, de modo que o desenvolvimento planejado, de fato, ocorre "em o pátio "do complexo Skuratov. Ressalte-se de imediato que a função atribuída ao local - público - neste caso, por sugestão do desenvolvedor (LLC "Desenvolvedor especializado" DM Apartments "), é interpretada como um apart-hotel, e formalmente não é uma violação. Mas foi esse fato, multiplicado pela densidade de 34,3 mil m2 / ha, que se tornou o principal ponto de desacordo do Conselho do Arco com o conceito apresentado.
De acordo com o projeto ADM 55, 120 m² de área útil foram montados em três torres iguais com uma elevação de 90 metros e um patamar simétrico em relação ao edifício central do Forte Danilovsky. A ideia era nivelar ao máximo o contorno complexo do terreno, para tornar a composição simples e clara e liberar mais espaço para o paisagismo. “Devemos tentar desvendar essas colisões urbanas, não confundi-las”, observou Andrei Romanov, e os estranhos contornos do enredo, em suas palavras, “não devem quebrar a composição”.
As torres foram erguidas em um estilóbato com estacionamento subterrâneo, e os territórios resultantes foram transformados em três pequenas zonas ajardinadas: uma avanzone com posto de controle, um “parterre” central e uma área com quadras esportivas logo atrás das demais. Ao contrário do forte, onde, segundo o arquitecto, existe muito “material arquitectónico”, “carne”, muitas paredes, tudo é sólido e maciço “, as casas planeadas têm uma grelha mais leve e menos complexa. As cores dos tijolos e do plástico dos volumes são projetadas para um diálogo com o Forte Danilovsky, e a estrutura quadriculada das fachadas ecoa Danilov Plaza. O tijolo foi protegido por inserções de metal sob as janelas feitas de chapa de bronze cortada, atrás das quais os aparelhos de ar condicionado estão escondidos. E nas fachadas frontais, Andrei Romanov convenceu o desenvolvedor a fazer varandas com janelas do chão ao teto. Além disso, há nuances interessantes na plasticidade das torres: os planos dos paralelepípedos são, por assim dizer, "rebaixados" em vários lugares, e os pisos recuando nas profundezas das massas complicam a silhueta.
Mas voltando ao site. A função pública gravada no GPZU não foi acidental aqui. Embora a partir do momento em que o forte Skuratovsky apareceu na margem da Novodanilovskaya, uma vida urbana ativa tenha surgido aqui na forma de um aglomerado criativo na manufatura Danilovskaya, novos complexos de escritórios e alguns tipos de estabelecimentos, o potencial do território é subutilizado. Permaneceram a zona industrial, o território desordenado do complexo natural e o aterro pouco apresentável com ausência de zona pedonal distinta. As perfurações para o rio, marcadas pelos arcos da construção do Forte Danilovsky, não podem funcionar com força total, porque ainda não apareceu uma grelha pedonal permeável. O desenvolvimento da função social deveria, sem dúvida, contribuir para isso, pois o apart-hotel, no qual esta função foi “embalada” como resultado, foi desencorajado pelo conselho do arco.
“A função residencial não deve ser dominante aqui, já que os documentos aprovados para o local pressupõem uma função pública”, lembrou Sergei Kuznetsov. - Sim, aqui é permitido um hotel que os clientes gostam de transformar em apartamentos. Mas estamos lutando contra isso. " No entanto, acrescentou o arquiteto-chefe de Moscou, o hotel pode ser um "espaço público normal", só que isso deve ser articulado no projeto. “De um lado e do outro, centros de escritórios, atrás da zona industrial … Ainda assim, estamos habituados ao facto de a habitação na cidade estar ligada às ruas e aos espaços públicos. A presença da Danilovskaya Manufactory com as suas diversas funções nas proximidades também não é muito convincente, mesmo do ponto de vista do comércio”, disse Sergey Skuratov. Em seguida, o autor de "Forte Danilovsky" submeteu o projeto ADM a uma análise crítica minuciosa, apresentando um contraponto igualmente convincente para cada ponto do conceito de Andrey Romanov.
Três torres simétricas na composição do projeto - uma vertical colocada ao longo do eixo do forte, a solução, segundo Skuratov, é bastante infeliz, criando um dominante obsessivo. “Essas casas devem ter formas uniformes que vão complementar, mas não puxar o cobertor. O fato de a simetria aparecer é uma desvantagem, não uma virtude, porque qualquer composição simétrica afetará mais o olho humano do que a assimetria do forte. Se todas as casas fossem o mais estreitas possível, haveria menos tijolos sobre elas, e elas se pareceriam com as obras-primas do modernismo dos anos 1960, seria melhor."
As fachadas de tijolo não permitem que as edificações nas profundezas sejam secundárias ao forte e, segundo Sergei Tchoban, podem dar a impressão de uma única massa coalescida. O contraste dos materiais ajudaria, ao contrário, a enfatizar e destacar os volumes. “A densidade a cada novo acento neste território está se tornando cada vez mais, já que em muitos lugares de Moscou aparecem espontâneas“City”- são interessantes porque cada edifício é o mais contrastante possível em relação ao outro. Mas se um tópico começa a prevalecer, torna-se difícil e intrusivo. Essas três torres de tijolos criam um centro de gravidade, o que é desnecessário para essa composição, elas tentam ser como um forte, e isso é ruim. O material precisa ser trocado …”.
Sergey Kuznetsov concordou com a necessidade de novas buscas formativas, alternativas aos arranha-céus. Lembrou que o aumento da marca aqui esteve associado a um dos projectos do último concurso, quando os arquitectos descobriram que era possível aumentar o volume “de pé” para deixar passar a zona pedonal. No projeto atual, isso perdeu o sentido, pois a altura foi simplesmente "escolhida" pelas torres residenciais. Sergey Skuratov sugeriu tentar a opção de pendurar os volumes sobre o território do complexo natural, o que permitiria reorganizar as massas, afastando-as dos edifícios vizinhos e, por exemplo, evitando o aparecimento de apartamentos que dão para as janelas do negócio Spichevsky Centro.
Segundo o conselho, as questões de zoneamento no projeto devem ser consideradas em relação à função pública inicial desse território, onde o trânsito deve aparecer. A alocação de uma área ajardinada essencialmente fechada no IFC com o único, de fato, acesso sob a barreira do posto de controle não resolve o problema de permeabilidade e conectividade, observou o Conselho do Arco. Segundo os arquitetos, aqui é necessária pelo menos uma entrada adicional de pedestres no território. Sergei Skuratov lembrou que no próprio forte existem arcos através dos quais "você pode concordar na comunicação com o dique". Mas cada cliente, acrescentou o arquiteto, “senta-se como um príncipe em seu castelo e não quer tomar nenhuma decisão geral. Devemos pensar nisso e quase nos obrigar a interagir legislativamente com os clientes dos sites vizinhos, esta é apenas uma regra de boa forma - oferecer-se para nos encontrarmos e, pelo menos, discutirmos …”.
Alexander Asadov acrescentou que os autores deveriam definitivamente “sondar” a possibilidade de construir conexões de pedestres tanto na direção do rio quanto na direção de Varshavka, especialmente porque houve tais propostas na última competição. “Lembro-me de outros lances para este lugar, e não tenho certeza se o tema original com torres teria sido procurado aqui. Mas não tenho certeza se é impossível fazer isso”, disse Sergei Kuznetsov. - É importante para mim que a pesquisa aconteça e as opções sejam demonstradas. Se a função do site for pública, deve ter um componente social claramente expresso. Agora não vimos isso no projeto, então vamos rejeitá-lo hoje e, espero, em breve veremos outro nível de elaboração."
