A fábrica Saratov Muk está localizada praticamente no centro da cidade, na rua Chernyshevsky - uma das ruas mais antigas de Saratov e sua principal rodovia de transporte que liga o distrito de Zavodskoy ao centro histórico. No entanto, isso não esgota a exclusividade da localização do território da fábrica: ela se estende da rua Chernyshevsky até o aterro do reservatório de Volgogrado. E embora agora o aterro não seja de todo paisagístico, é claro que a proximidade da água torna esta zona industrial duplamente atrativa, deixando uma marca totalmente previsível na funcionalidade do futuro complexo. Um iate clube, uma marina, apartamentos com acesso à água - tudo isto era exactamente o que o projecto pedia, e os arquitectos não se privaram do prazer de os reflectir a fundo.
Como todas as empresas industriais fundadas antes da revolução, Saratov Mukka não foi construída imediatamente, e isso se refletiu visivelmente na estrutura da fábrica. No seu núcleo central encontram-se vários edifícios do final do século XIX, hoje monumentos arquitetônicos protegidos pelo estado, entre os quais se destaca a oficina do moinho - uma grandiosa estrutura em tijolo, com torres e janelas de lanceta, em geral um verdadeiro castelo. Perto dele está o Prédio da Caldeira com um frontão espetacular em degraus e uma característica chaminé de tijolos, a curta distância há um pequeno volume térreo, onde ficava a administração da fábrica, e um antigo armazém de produtos acabados, e tudo. ao redor é bastante densamente construída com volumes variados do período soviético. Além disso, se os edifícios históricos foram erguidos mais perto da estrada, então os edifícios de meados do século passado ocuparam o espaço entre eles e o reservatório. Não há nenhum valor artístico neles, mas não se pode deixar de admitir uma certa lógica de sua localização: quando nos anos soviéticos a fábrica recebeu o sinal verde para expandir suas propriedades, esses edifícios na verdade fixaram os limites externos do local. A T + T Architects pretende atuar de acordo com um cenário semelhante - principalmente com o objetivo de criar uma espécie de telas que protejam o pátio do complexo projetado de outras zonas industriais localizadas nas proximidades. É por isso que os autores do projeto formam duas linhas principais de construção - oeste e leste, que se tornam uma espécie de paredes da mini-cidade que está sendo construída.
A ala leste está sendo construída do zero, servindo como uma continuação do edifício histórico de dois andares localizado na própria rua de Chernyshevsky, enquanto a ala oeste é um conglomerado complexo de edifícios novos, preservados e parcialmente construídos. A arquitetura destes volumes é inteiramente ditada pelo espírito do lugar, embora o estilo de tijolo escolhido pela T + T Architects enriquece com acentuada plasticidade moderna. Talvez o mais característico seja o edifício E-1, a partir do qual a ala oeste começa do lado da rua Chernyshevsky. Está a ser erguido dentro do contorno das paredes de um edifício antigo, mas o exterior é completamente moderno. Os arquitetos envolvem o volume transparente de três andares com uma "pele" de tijolo vermelho de dois andares e, em seguida, levantam essa concha em um andar e meio da lateral da rua - o paralelepípedo está voltado para a estrada, portanto, voltado para um canto totalmente envidraçado, que é duplicado por uma cunha transparente do nível superior na parte de trás da casa. “Este edifício é um dos poucos, cuja fachada é visível da rua, e decidimos que simplesmente deve se tornar um novo marco urbano, mas ao mesmo tempo, é claro, não devemos discutir com o volume central, portanto, atuamos aqui principalmente devido à tectônica, enquanto em sua paleta ela não se destaca do conjunto geral de edifícios”, explica Sergey Trukhanov, chefe da T + T Architects.
O núcleo de toda a composição - o edifício do moinho - deve ser restaurado da forma mais cuidadosa: a alvenaria será limpa e os detalhes da fachada serão cuidadosamente restaurados. Os arquitectos pretendem realçar o aspecto romântico do "castelo" realçando as platibandas de cor branco neve e utilizando titânio-zinco não só para cobrir o tecto e as aberturas das janelas, mas também para aventais decorativos. Após a reconstrução, está prevista a colocação de escritórios neste edifício, sendo cada andar arrendado a um inquilino, o que permitirá utilizar o espaço da forma mais eficiente possível.
O prédio da caldeira também deve ser restaurado à sua forma original: será liberado de extensões caóticas, se livrará de seções fortemente deformadas da alvenaria da parede, receberá uma cobertura de titânio-zinco e um grupo de entrada, projetado de forma enfaticamente "industrial " estilo. Está prevista a instalação de um clube de animação aqui, que funcionará principalmente à noite e à noite, o que significa que não deve interferir com os escritórios, que estão localizados quase de perto. O Edifício G - uma pequena casa de alvenaria localizada em frente ao “castelo” mais próximo da rua, - segundo os arquitectos, também é extremamente importante para a formação da imagem do território dos loft, pelo que as suas fachadas serão cuidadosamente restauradas e sua localização conveniente em relação à entrada predeterminou seu uso como restaurante.
As novas partes das duas "fachadas" laterais do bairro representam uma espécie de transição da arquitetura de tijolos para a moderna: suas proporções e textura das paredes correspondem em grande parte aos monumentos próximos, enquanto o material (pedra clara e vidro multicolorido), o ritmo e o padrão das janelas e a própria composição declaram origens modernas de forma totalmente inequívoca. Usando com sucesso o relevo existente (quase 20 metros) no local, os arquitetos dividiram as duas linhas de edifícios em "degraus" separados, onde o telhado de cada edifício subordinado se transforma em um terraço ajardinado. Essa solução em cascata também tem um significado arquitetônico importante: à medida que se distanciam do núcleo central, as casas tornam-se cada vez mais modernas em seu estilo, como se preparassem observadores externos para que a arquitetura do século 21 se tornasse uma amante soberana na costa do reservatório.
E é assim mesmo: o centro composicional do território costeiro será um cinema e uma sala de concertos de complexa forma poligonal com consolas desenvolvidas, que parecem voar em diferentes direcções. As casas do cais, cujas fachadas principais são decoradas com expressivas consolas retangulares, a lembrar periscópios, são semelhantes a ele. A influência dos arquitetos holandeses e escandinavos é óbvia aqui: basta lembrar as "esfinges" dos arquitetos Neutelings Riedijk ou do Centro Cultural Plassen do escritório dinamarquês 3XN. No entanto, a T + T Architects não esconde o facto de no seu trabalho se centrarem nos melhores exemplos da arquitectura europeia moderna. Assim, procuraram mostrar o potencial estilístico sem limites do bairro dos sótãos e a possibilidade de criar um espaço verdadeiramente multifuncional e em todos os sentidos do atrativo neste território muito deprimido, que será capaz de transformar a paisagem urbana de Saratov e dar o cidade um novo centro de atração pública.
