Projeto de complexo hoteleiro e comercial na Leninsky Prospekt
O projeto foi desenvolvido pelo estúdio de arquitetura ADM. O local está localizado no Distrito Sudoeste de Moscou, ao longo de Leninsky Prospekt, dominado por edifícios stalinistas de altura média. Entre os prédios altos, há apenas um prédio residencial pouco expressivo adjacente ao local do projeto, e o prédio do hotel Sputnik, que deverá ser reconstruído e incluído no complexo. O "Sputnik" desvia-se significativamente da linha vermelha da avenida, formando-se diante de si algo como um cour d'honneur. Neste território vazio, os autores propõem construir um centro comercial alargado com 3 pisos, e no fundo do terreno, junto à praça existente, outro hotel em forma de torre alta. Esta torre, revestida a pedra natural, apresenta contornos lisos que correspondem à mesma planta arredondada da praça. O volume do hotel existente permanecerá austero e retangular. Para isso, apenas a decoração moderna é fornecida com o auxílio de vidraças e painéis de terracota estampados. Andrey Romanov, que apresentou o projeto, explicou que essa composição de três partes é ditada por inúmeras restrições de altitude e insolação.
O local apresenta um desnível de relevo de cerca de 3 metros. Por isso, o passeio existente ao longo da avenida é isolado do complexo hoteleiro, localizado em uma elevação. Por isso, optou-se por fazer mais um passeio ao longo do centro comercial: a sua fachada ondulada permitiu alargar significativamente a passagem - em alguns pontos até 25 m. Os pavimentos do centro em forma de grandes ondas deslocados em relação a cada um outros ocultam visualmente seu comprimento considerável. O primeiro andar, todo em vidro, será ocupado por várias boutiques, cada uma com sua própria entrada separada da rua. Dentro do pátio, está prevista a implantação de uma praça com geoplásticos ativos.
Sergei Kuznetsov ficou imediatamente constrangido com a altura do novo hotel, apesar do fato de que corresponde ao GPZU. Seguindo o arquiteto-chefe, esta observação foi expressa por sua vez por quase todos os membros do conselho. Andrei Gnezdilov observou que a torre do hotel em sua altura está tentando competir com um prédio residencial extremamente malsucedido nas proximidades: “Três volumes de um complexo assumiram uma forma extremamente brilhante e competem não apenas entre si, mas também com as casas vizinhas”. Hans Stimmann também recomendou que os autores abandonassem 2 ou 3 andares, mas ele apoiou a arquitetura do conjunto como um todo, chamando-a de "a arquitetura da moda de 2014". Vladimir Plotkin ficou alarmado não apenas com a altura, mas também com os princípios muito diferentes de moldar os três edifícios.
Aceitando a arquitetura e a estilística dos edifícios, Evgeniy Ass fez a pergunta: é possível construir os vazios deliberadamente deixados por nossos predecessores, os planejadores da cidade, no tecido urbano? O “Hotel“Sputnik”foi movido para as profundezas do local com um certo sentido - um courdoner e um quadrado verde foram formados em frente a ele. Agora surge uma estranha situação composicional, quando o terreno em frente ao prédio está sendo construído, e um objeto significativo para a cidade é retirado da frente da rua. Há um grave erro estratégico nisso”, concluiu Ass. Vladimir Plotkin não concordou com ele: em sua opinião, o espaço em frente ao hotel é muito grande e pode muito bem ser construído.
Mais uma observação séria relacionada ao esquema de transporte. Andrei Gnezdilov recomendou pensar sobre o ponto de inflexão para a garagem, e Sergei Kuznetsov criticou o padrão de tráfego no território interno - muito longo e sem saída.
Resumindo a longa discussão, Kuznetsov apontou três questões principais que os autores deveriam trabalhar: a altura e a forma do hotel em construção devem ser vinculadas aos demais volumes do complexo, o mesmo se aplica à decoração das fachadas dos dois hotéis, que estão em forte contraste entre si e, finalmente,o esquema de transporte deve se tornar mais lógico e conveniente. Após a revisão, o projeto será revisado novamente para funcionar.
Complexo residencial multifuncional na área de Sviblovo
Um grande complexo residencial deve ser construído no Distrito Nordeste de Moscou, na área de Sviblovo, de acordo com o projeto da Swanke Hayden Connell Architects. O projeto foi desenvolvido em 2005 como parte do programa do governo Novo Anel de Moscou, que implica o surgimento de prédios altos na cidade. O complexo em Sviblovo até começou a ser construído, mas depois foi congelado. Hoje o cliente voltou a este projeto, que sofreu algumas alterações nos últimos cinco anos.
A composição é um complexo de três torres com 52 andares de altura - estreitas nas extremidades, mas suficientemente largas do lado da fachada principal. Todos os três arranha-céus, convencionalmente chamados de "leste", "oeste", "sul", estão localizados em um estilóbato comum de 2 andares, que contém todas as principais instalações de infraestrutura (supermercado, lojas, cafés e uma academia com piscina). Uma garagem individual é projetada ao lado do complexo residencial.
De acordo com o GPZU, a altura máxima das torres de 82,5 m foi ultrapassada pelos projetistas em mais de 2 m. Mas os vereadores e representantes dos moradores locais não ficaram nada constrangidos com a altura do complexo, mas, antes de mais nada tudo, pela falta de qualquer infraestrutura e paisagismo. O complexo acomoda mais de 1600 apartamentos, o que totaliza cerca de 3,5 mil residentes. Ao mesmo tempo, o projeto não implica a construção de uma escola e de uma creche, não tem nem um parquinho ali. Andrei Gnezdilov chamou esse desenvolvimento de “extremamente egoísta. Isso é habitação, que é absolutamente desimpedida. Os autores do projeto propõem simplesmente desembarcar uma tropa de 4.000 pessoas na área de Sviblovo, e ninguém pensa em como eles viverão lá. O representante do cliente se opôs a este comentário mostrando aos membros do conselho os cálculos de que o distrito tem potencial suficiente para fornecer a todos os novos residentes escolas, creches e clínicas.
Outro medo dos moradores do distrito - a possibilidade de destruição de prédios residenciais próximos em conexão com uma construção em grande escala - também foi dissipado. O cliente garantiu que não existe ameaça de destruição e que as fissuras que surgiram nos edifícios existentes nada têm a ver com a construção, uma vez que as obras no local não são executadas há cerca de 5 anos.
Sergei Kuznetsov chamou a atenção para o espaço entre a rua e o complexo, que, segundo ele, não foi resolvido de forma alguma. A garagem que forma a frente da rua não tem face, não tem paisagismo. O primeiro andar da garagem, segundo Kuznetsov, deverá ser destinado a funções públicas, a solução arquitetónica geral deste edifício deverá ser totalmente revista e a área envolvente deverá ser melhorada. Os autores do projeto concordaram com esta recomendação e até asseguraram que têm um acordo com a cidade para retirar todos os prédios de garagem da Avenida Serebryakov e organizar um parque verde no território desocupado. No entanto, ao mesmo tempo, os autores não mencionaram que a via expressa da cidade passará ao longo deste trecho, cuja construção está prevista para 2016–2017.
Vladimir Plotkin duvidou do acerto da decisão de planejamento do complexo, quando um grande número de apartamentos tem vista para o estilóbato, e não há como garantir a segurança contra incêndio. Plotkin não se queixou da solução de altura e da orientação das torres, a única coisa que recomendou foi diferenciar as torres.
Eugene Ass, deixando de lado as questões estilísticas, destacou que “a escolha de um local para uma vertical tão poderosa parece ser acidental. E, além disso, o fosso entre o existente e as garagens em construção é constrangedor. Essa lacuna é tão estreita que se transforma em um lugar verdadeiramente criminoso. Você não pode criar um complexo luxuoso e deixar esse caos por perto."
Hans Stimmann não começou a desmontar o projeto, anunciando que “tudo está errado nele”. Este complexo, de acordo com Stimmann, combina com uma Moscou feia e pouco atraente. O ambiente na área de Sviblovo já é péssimo: um enorme shopping center, o maior da Europa, foi construído nas proximidades, e agora também se propõe a construção de um “carro para morar” gigante com estacionamento.
Sergei Kuznetsov tentou tranquilizar seus colegas, lembrando que este complexo de arranha-céus faz parte do programa da cidade, e a cidade pode muito bem assumir o problema de fornecer infraestrutura social. Como resultado, os autores foram recomendados a finalizar o projeto, levando em consideração os principais comentários feitos, bem como a vincular sua proposta aos planos das autoridades municipais, como a construção de cordas e o eixo de transporte do Jardim Botânico.
Projeto de um complexo administrativo, educacional e residencial na barragem de Kotelnicheskaya
O complexo, localizado no centro de Moscou, no aterro Kotelnicheskaya, tem uma estrutura de 2 partes. Um volume em forma de U de 7 andares voltado para o aterro é reservado para habitação. É adjacente a edifícios administrativos de 3 andares da Universidade Estadual de Design e Tecnologia de Moscou, localizados principalmente nas profundezas do local e ao longo da 1ª Kotelnichesky Lane.
Inicialmente, o complexo foi desenhado em estilo moderno, mas depois de trabalhos em consideração no ICA, o projeto foi retrabalhado no estilo neoclássico, que parecia mais adequado para este local. Também tivemos que reduzir o número de andares de 11 para 7 andares. Duas opções de solução das fachadas foram apresentadas ao conselho para julgamento - uma mais detalhada, com vários elementos decorativos, e uma cerimonial, com vários arcos. Ambos são propostos para serem feitos de pedra artificial.
Como os dois projetos anteriores, este não escapou das críticas e foi enviado de volta para revisão. Evgeny Ass observou: “Nós, arquitetos, esquecemos como fazer essas fachadas. Se, de fato, é necessário resolver o edifício no pós-modernismo com saudações ao arranha-céu stalinista, isso requer esforços colossais. Esta é uma estética especial que distingue a arquitetura da estilização de baixo padrão. " Agora, de acordo com Ass, nenhuma das opções propostas parece convincente - nem em termos de proporções e ritmo, nem em termos dos materiais escolhidos. Vladimir Plotkin, escolhendo entre as duas opções, com um grande trecho deu preferência ao "cerimonial", observando com cautela que poderia tentar trabalhar com ele. Ao mesmo tempo, segundo ele, ambas as soluções parecem vazias: os edifícios estão sem acabamento, uma cornija indistinta na fachada principal não tem continuação nas extremidades, etc. Nikolai Shumakov propôs simplificar ao máximo a arquitetura do complexo, considerando que não deveria haver objetos concorrentes próximos ao arranha-céu stalinista. Sergey Kuznetsov objetou a isso que não há edifícios simples e minimalistas ao redor e concordou com a ideia expressa por Evgeny Ass de realizar um concurso para as fachadas deste complexo. É verdade que a decisão sobre a necessidade de um concurso permanece com o cliente do projeto.
Além das fachadas, o conselho recomendou aos autores que prestassem atenção à parte da junção de um edifício baixo com outro alto do lado do aterro. De acordo com o projeto, uma passagem muito estreita foi deixada entre eles, pela definição de Assa - passagem "acanhada". Isso está errado e os autores devem decidir - fazer uma conexão de firewall ou dois edifícios separados. Ao mesmo tempo, eles precisam ser resolvidos estilisticamente de maneiras diferentes. Essa ideia foi apoiada por Hans Stimmann, que enfatizou que duas partes funcionalmente diferentes do complexo devem adquirir sua identidade.
