Como já informamos, no dia 17 de dezembro ocorreu uma sessão de visitas do Conselho de Arquitetura no Museu de Moscou, que atraiu muita atenção da comunidade profissional. No âmbito da reunião, foram apresentadas cinco propostas de projeto para uma nova série de edifícios residenciais em painel, elaboradas por grandes incorporadores de Moscou, levando em consideração os critérios de qualidade de construção previamente propostos pelo Comitê de Arquitetura de Moscou.
Ao abrir o conselho, o arquiteto-chefe de Moscou, Sergei Kuznetsov, observou que os resultados alcançados até o momento inspiram grande otimismo. As obras de renovação da construção dos painéis decorrem há cerca de dois anos, sendo que a implementação do programa será lançada em 2016: a partir desse momento, todos os empreendimentos em massa vão cumprir os novos critérios sem falta. Mas, por enquanto, há um difícil processo de modernização da produção e acesso aos canteiros de obras pela frente.
Série de estrutura de painel pré-fabricada de edifícios residenciais RBTA
Cliente: ZAO "Patriot - Engenharia" (GC "Inteko")
Organização do projeto: BRT RUS LLC
A série de casas de classe econômica é baseada em quatro princípios básicos: variabilidade de design de apartamentos, uma variedade de soluções de fachada, amplas oportunidades de planejamento urbano e tecnologias de construção modernas que permitem implementar quase qualquer projeto arquitetônico.
Uma matriz de vários apartamentos com um amplo desnível de 6 a 8 metros permite-lhe alterar a planta dos apartamentos todos os anos de acordo com as necessidades da população, criando as habitações mais procuradas. As seções latitudinais incluem toda a variedade possível de soluções de planejamento, as seções meridionais são um pouco menos flexíveis, mas também oferecem opções como, por exemplo, apartamentos tipo estúdio. Além disso, foi criada uma seção de canto giratória e universal, que pode ser usada tanto na versão usual como na versão "espelho".
Três tipos de bairros foram tomados como base para as decisões de planejamento urbano - o tipo torre, o bairro de Barcelona com um canto recortado, que permite a formação de uma área interna, e um bairro aberto com edifícios abertos de altura média e um espaço de pátio interno. O pátio está projetado em um nível, sem rampas e escadas adicionais, o que facilita muito a circulação de pessoas com mobilidade reduzida. Todos os andares térreos, variando em altura de 4 a 5,5 metros, são ocupados por funções públicas.
De referir ainda uma solução construtiva que permite atingir uma estabilidade especial do edifício e a capacidade de construir até 24 pisos. Para a construção utiliza-se uma laje oca de 20 cm de espessura, as unidades totalmente monolíticas permitem o refugo da soldadura.
Quanto às fachadas, como disse o palestrante, a fábrica já está realizando qualquer tipo de revestimento, relevos, grades e desenhos. Para o acabamento das séries apresentadas, propõe-se a utilização de concreto em arco e telhas. Variedade e plásticos também são adicionados aos edifícios por varandas totalmente envidraçadas anexas, varandas multicoloridas que facilitam a orientação dentro do bloco e janelas francesas. O objetivo final das soluções propostas, segundo os autores, devem ser edifícios comuns e humanos, desprovidos de acentos agudos.
Evgenia Murinets, chefe do departamento do Archcouncil, observou que o projeto apresentado atende a todos os critérios. A única coisa que, em sua opinião, merece atenção é a insuficiente plasticidade das fachadas. Talvez os autores devessem ter previsto o deslocamento das sacadas e galerias entre si. Hans Stimmann elogiou o projeto, mas observou que pouca atenção foi dada à questão da eficiência energética em edifícios, que é uma das principais prioridades na Alemanha. De uma forma geral, constatou-se que as casas da série em consideração foram concebidas de acordo com os padrões modernos e são um bom exemplo de construção de novos painéis.
Série de quadro de painel pré-fabricado de edifícios residenciais TA-714-001
Cliente: empresa "Glavmosstroy"
Organização do projeto: GC "TERRA AURI"
O quarto consiste em seções latitudinais e meridionais deslocadas entre si com uma altura de 6 a 17 andares. O deslocamento e a diferença de altura formam uma imagem dinâmica e, além disso, possibilitam a criação de layouts confortáveis com um grande número de apartamentos de esquina bem iluminados. As saliências da fachada, portanto, são responsáveis não só pelo plástico, mas também pelo surgimento de soluções de planejamento individuais. Além disso, a série de quadro de painel assume uma ausência completa de estruturas de suporte de carga dentro do apartamento.
Os primeiros andares são cedidos para acomodar eventos públicos. Um dos pontos importantes do projeto foi o zoneamento funcional e a delimitação dos fluxos de tráfego e pedestres. Assim, o pátio está completamente livre de carros: todas as comunicações de transporte funcionam ao longo da fronteira externa do bairro. Ao mesmo tempo, você pode facilmente ir da rua para o pátio usando as passagens fornecidas.
Para o acabamento propõe-se a utilização de concreto arquitetônico de diferentes cores e diferentes tipos de ladrilhos. Tudo isso, junto com o ritmo de batida das janelas, a mudança do padrão das paredes e nichos verticais especialmente fornecidos sob a grade decorativa, onde os condicionadores de ar serão escondidos, criam uma carcaça atraente, não muito parecida com um painel.
Alexander Kudryavtsev, tendo olhado para a obra, perguntou em que período de tempo tal projeto poderia ser implementado e quão séria seria a modernização da produção. Sergey Kuznetsov respondeu que o projeto foi concluído como parte do programa para a criação de novas séries de casas, portanto, a transformação da produção está no futuro. Hans Stimmann estava interessado em galerias e varandas: em Moscou, eles são geralmente vitrificados de forma diferente para cada inquilino. Os autores explicam que o projeto previa inicialmente o envidraçamento de todas as loggias e varandas para evitar tais arbitrariedades. A ausência de um piso técnico alarmou Andrei Gnezdilov. Resumindo a discussão, Sergey Kuznetsov recomendou aos designers que pensassem sobre a variabilidade das seções a fim de criar "parcelas" de planejamento urbano mais diversificadas.
Série de estrutura de painel de edifícios residenciais "RIK" e "NAD"
Cliente: JSC "DSK No. 1"
Organização do projeto: Ricardo Bofill taller de arqutectura
Concebida com o auxílio do arquitecto espanhol Ricardo Bofill, esta série inclui secções standard com número variável de pisos, bem como secções pivotantes para criar desenvolvimentos únicos. Os bairros podem ser alinhados com várias opções de intertravamento de seções, formando pequenos pátios, pátios e espaços públicos abertos. Uma variedade de soluções de fachada é alcançada usando diferentes tipos de azulejos em vários tons, a partir dos quais todos os tipos de padrões de parede são formados; a cor das aberturas das janelas também muda.
Tendo em conta os comentários feitos pelos membros do conselho na revisão anterior, os designers procuraram dar mais plástico às fachadas, prevendo varandas e galerias salientes. Muita atenção foi dada aos primeiros andares, que são feitos em duas versões - painel e monolítico. A primeira opção com tetos internos de carga é projetada para acomodar serviços municipais e de utilidades, a segunda - mais espaçosa com tetos altos - poderá acomodar lojas, cafés e outras instalações de infraestrutura.
Evgenia Murinets, após relato dos autores, percebeu que o projeto carece de flexibilidade no trabalho com fachadas. Sergei Kuznetsov tem uma pergunta sobre a solução de design da parte superior das casas da série "NAD", que é deixada em branco em todos os lugares. Além disso, o arquiteto-chefe pediu aos autores que esclarecessem e mostrassem aos vereadores toda a paleta de tonalidades possíveis para o acabamento das fachadas. Hans Stimmann admitiu que simpatiza profundamente com este projeto, mas com o número variável óbvio de andares, parece irracional para o arquiteto não usar telhados para arranjar terraços. Vladimir Plotkin ficou chateado com o uso de painéis de parede com o mesmo tipo de janela, o que limita as possibilidades arquitetônicas. Alexander Kudryavtsev chamou este projeto o mais ascético de todos os apresentados. E Andrei Bokov observou que “a experiência espanhola em nosso país certamente parece interessante, mas o nível de arte e performance é claramente inferior ao das obras apresentadas acima”. Sergei Kuznetsov retrucou que, “em primeiro lugar, os colegas levaram em conta a vontade do conselho e diversificaram a plástica das fachadas e, em segundo lugar, a rigidez e uma certa lapidaridade das decisões foi o movimento do autor e a escolha de Ricardo Bofill,”Com quem Kuznetsov discutiu pessoalmente esta questão.
Série de estrutura de painel pré-fabricada de edifícios residenciais DSK "Grad"
Cliente: "DSK Grad"
Organização do projeto: GC "Morton"
Os edifícios residenciais desta série são constituídos por seções de diferentes alturas. O concreto pintado em tons diferentes e as caixas multicoloridas dos aparelhos de ar condicionado conferem brilho, e a decisão de dispor as grandes janelas em padrão quadriculado confere expressividade. De maneiras tão simples, os autores alcançam a variedade necessária de fachadas para criar um ambiente confortável, humano e, como disse um dos palestrantes, "informativo".
Uma atenção particular no projeto é dada aos primeiros andares não residenciais, que são destinados ao uso público e variam em altura. Seus grupos de entrada são orientados tanto para a rua quanto para o pátio. Os estacionamentos são organizados ao longo dos edifícios principais e nas lacunas entre os blocos de quarteirões. É proibida a circulação de carros no pátio.
Com produção própria, a empresa decidiu apostar na via europeia de desenvolvimento da construção em painéis, abandonando por completo o conceito de “série” e partindo para projectos recorrentes. A tecnologia de produção criada até o momento torna possível realizar praticamente qualquer ideia arquitetônica, e a fábrica vê sua tarefa principal como a produção de produtos individuais. Para além do projecto em apreciação, estão já a ser desenvolvidas cinco propostas de projectos, que representam diferentes versões do novo edifício residencial, cada uma das quais se diferencia numa solução de fachada feita em betão pintado, ladrilhos, vidro e outros materiais. Várias estruturas de construção também são possíveis - concreto armado, quadro, sistema de gio, etc.
O trabalho apresentado parecia a Andrey Gnezdilov um projeto totalmente acabado, acabado, no qual seria difícil mudar alguma coisa. Ao mesmo tempo, certas soluções de planejamento levantam questões e claramente precisam ser melhoradas. Os autores explicaram que em qualquer caso, as alterações no projeto ainda serão feitas e todos os comentários serão levados em consideração. Andrey Bokov, pelo contrário, destacou o trabalho apresentado: “Esta é a única equipa que definiu claramente o trabalho de planeamento e deu-lhe cumprimento”. Hans Stimmann não gostou da solução de ar condicionado, que segundo ele se assemelha a uma "doença de pele". Mas esta é uma percepção estética individual, mas quanto a lacunas específicas, aqui vale a pena prestar atenção ao fato de que a solução de planejamento não permite que uma pessoa saia direto do carro para a entrada. Isso, Stimmann tem certeza, é estrategicamente errado e só é adequado para o desenvolvimento de uma pequena aldeia, mas não para a capital. Também houve comentários do público sobre este assunto - o projecto foi elogiado, salientando que esta é a única proposta em que o aproveitamento do troço de esquina é muito bem evidenciado, há insolação competente e cumprimento de normas.
Série de quadro de painel pré-fabricado de edifícios residenciais "DOMOS"
Cliente: GC "Morton"
Organização do projeto: HC "GVSU-Center"
Há dois anos a empresa vem modernizando sua produção, hoje as fábricas estão totalmente robotizadas e oferecem grandes oportunidades de construção. Nesta base, foi criada uma série de "Domos", composta por edifícios de 6 a 9 andares, que atendem a critérios de design moderno. No âmbito do projeto, foram desenvolvidas sete seções de blocos - três ordinárias e quatro de canto. Uma variedade de soluções de planejamento é alcançada devido ao aumento do passo dos painéis de parede de suporte de carga: chega a 6,6 metros. Os primeiros pisos públicos totalmente envidraçados têm entradas isoladas da rua, enquanto as entradas das secções residenciais estão viradas para o pátio com possibilidade de saída para a rua. O território interno do bairro está livre de carros: um estacionamento subterrâneo é fornecido para eles.
Tais trechos já estão sendo implantados pela empresa hoje, o que possibilitou a elaboração clara do esquema construtivo. Porém, os designers tiveram que pensar na solução da imagem visual justamente no processo de desenvolvimento do projeto apresentado no Conselho do Arco. A fachada inventada lembra um construtor de Lego: concreto texturizado é usado para decoração em combinação com ladrilhos de clínquer de várias cores. Varandas e galerias, que podem ser colocadas em qualquer parte da casa, criam várias divisões na vertical e na horizontal. Além das galerias, cada apartamento tem uma varanda francesa. Ele pode ser usado para o fim a que se destina ou para colocar um ar condicionado.
Andrey Gnezdilov, ao discutir o projeto, notou que a cerca do telhado em forma de painéis de parede parece uma proposta temporária e intermediária, compreensível apenas na fase de construção, mas não na casa pronta. Gnezdilov também viu falhas no layout dos apartamentos - por exemplo, um banheiro localizado na entrada do apartamento, e não ao lado do quarto, que não atende aos padrões modernos. Também foi notado que a neve e a água se acumulam em vários elementos salientes da fachada no inverno. Os autores responderam que a solução apresentada não é definitiva e ainda será aprimorada.
Ao final do Arquiconcilio, os participantes se manifestaram sobre os trabalhos apresentados. Sergei Kuznetsov enfatizou que os projetos apresentados não devem ser vistos como propostas concretas: é importante que hoje tenhamos conseguido desenvolver um determinado kit de ferramentas que se adapte a todos e possa ajudar a criar um ambiente de vida confortável no futuro. Alexander Kudryavtsev, lembrando que a reunião deste ano será a última reunião dedicada à habitação do painel, ficou chateado que os desenvolvedores não conseguiram fugir dos habituais "painéis": é problemático que inicialmente todas as propostas sejam baseadas na produção existente, e não foi possível recusar edifícios de vários andares, o que contradiz o próprio conceito de quarteirão. Kudryavtsev tem certeza de que o futuro não está nos edifícios padrão de massa, mas nas pequenas séries e na arquitetura do autor. Andrey Bokov sugeriu abordar tópicos como aluguel e habitação social, que não são menos e, talvez, mais relevantes do que a construção de painéis. A esta observação, Sergei Kuznetsov respondeu que não se deve tentar resolver todos os problemas no âmbito de um programa. Além disso, respondendo a Alexander Kudryavtsev, frisou que ninguém está tentando alcançar o ideal hoje, e os projetos apresentados devem ser comparados não com o ideal, mas com exemplos de construção de painéis do passado - é óbvio que grandes resultados foram alcançados.
Resumindo a discussão, Sergei Kuznetsov admitiu que raramente teve uma impressão tão positiva do arqui-conselho como desta vez. Os projetos, em sua opinião, mostraram-se dignos e corresponderam aos critérios desenvolvidos. Claro, existem algumas deficiências, mas são da natureza das edições técnicas. A maioria das propostas é um exemplo de arquitetura de alta qualidade, comparável a edifícios residenciais em países europeus, Kuznetsov tem certeza.
